ライオンズプラザ川口本町

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,050万円
47.5万円/㎡
相場
3,534万円
55.1万円/㎡
2,068
3,045
4,023
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,023万円
47.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズプラザ川口本町
3,050万円（47.5万円/㎡）/ 10階 / 64.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/023,050万円47.5万円10階 64.18㎡ 3LDK南西
2025/05/172,780万円52.7万円9階 52.78㎡ 3DK南西
2025/05/122,180万円41.3万円2階 52.78㎡ 3DK南西
2025/04/282,980万円56.5万円9階 52.78㎡ 3DK南西
2024/08/062,480万円47.0万円7階 52.78㎡ 2LDK南
2023/06/172,980万円56.5万円11階 52.78㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
ライオンズプラザ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,050万円47.5万円64.18㎡3LDK10階 / 12階建 南西1992年66戸SRC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/01/13ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,580万円40.1万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は川口市の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
45.0万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ川口本町
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1992年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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