ライオンズプラザ川口本町

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より14%割安

販価
2,990万円
46.6万円/㎡
相場
3,476万円
54.2万円/㎡
1,805
2,919
4,033
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜4,033万円
45.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプラザ川口本町
2,990万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 64.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/152,990万円46.6万円10階 64.18㎡ 3LDK南西
2026/01/023,050万円47.5万円10階 64.18㎡ 3LDK南西
2025/05/172,780万円52.7万円9階 52.78㎡ 3DK南西
2025/05/122,180万円41.3万円2階 52.78㎡ 3DK南西
2025/04/282,980万円56.5万円9階 52.78㎡ 3DK南西
2024/08/062,480万円47.0万円7階 52.78㎡ 2LDK南
2023/06/172,980万円56.5万円11階 52.78㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズプラザ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,990万円46.6万円64.18㎡3LDK10階 / 12階建 南西1992年66戸SRC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/03/14ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,890万円35.0万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2026/01/08ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,848万円41.9万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 -1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は川口市の平均と比較して15.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
55.3万円/㎡
前年比+24.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ川口本町
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1992年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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